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最有实力的杭州租车

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兼并也有其局限性,这主要表现在兼并者的资金实力和管理水平,若资金实力不足,银行可以注人信贷资金解决,对管理水平的制约则需谨慎行事。租赁,特别是经营租赁,为固定资产提供了变现的可能,特别适用于大型机械设备、闲置房产和土地等,在不影响处置变现的前提下,在政策允许的范围内,可适当地采取对外经营租赁的方式,以租养房填补抵债资产的费用支出,否则这些闲置资产将因时间的推移而贬值甚至报废,而每年银行为此还要支付一些维护及管理费用。固定资产的处置(主要是房产)是建行资产保全的难点,经营租赁为我们展示了广阔的空间。对于短时间内难以处置变现、价值较大的房产,必要时可以通过委托政府主管部门对外招商引资或采取推介会的方式,及时向中外客商推介,寻找合作伙伴,必要时银行可提供一定比例的按揭贷款支持。

对银行而言,设立专门经营金融租赁的子公司,能够延伸其服务领域,租赁业务将带动银行向资产证券化、产业投资基金、资产信托、理财产品等新兴业务发展。此外,租赁资产的流动性和可转让性都比信贷资产强,能帮助降低银行的坏账风险或资产处置风险。对于租赁公司本身而言,除了依托银行的网络发展客户以外,还可以吸取银行的经营经验,与之在业务上协同合作。目前制约中小企业发展的瓶颈之一是融资难,而融资租赁业务可以满足中小企业的这一需求。

“但要银行脱离开自身的已有客户,进而去开辟更多新需求,则不太现实。”他说。仍以美国为例,由独立机构作为控股股东的租赁公司占据了整个美国租赁业的半壁江山。姜仲勤认为,租赁业的真正发达一定要到经营性租赁普及之时。但从目前看,已有的银行系租赁公司则主要从事融资性租赁。

一位业内人士解释称,经营性租赁,承租人一般不享有租赁物所有权,在租赁期结束后,出租人保留租赁资产或以市场公平价格将租赁资产出售给承租人。由于要在租赁期结束后保有租赁物,银行如要从事此项业务,则要拥有仓库等场所,增加很多成本。对其来说,既无必要,难度也很大。但恰恰是经营性租赁,存在广阔的需求。

然而,目前黄金租赁面临的较大问题是套利和变现。首先,如果一家银行的黄金租赁利率低于理财产品,客户就会在银行租赁黄金后进行变现,然后购买理财产品进行套利。出现这种情况主要和银行的管理有关,通常黄金租赁和理财属于两个部门,都是独立运作。这就要求银行相关部门进行协调,及时调整内部定价。

另一个存在的问题是租赁黄金的变现,银行对于租赁黄金都是按照贷款的规定来监管,变现后不能流入房地产及股市等,但由于企业可以在不同银行开代理账户,无疑增加了监管的难度。

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